1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
八王子市
28.9万円/㎡
前年比-11.4%
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パレドール八王子II
東京都八王子市子安町二丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩9分
1987年築 / 4階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
404万円
25.0万円/㎡
253
354
454
555
AI査定結果
推定相場価格
404万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
354万円〜454万円
21.9万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2026年1月29日
パレドール八王子II
390万円（24.1万円/㎡）/ 3階 / 16.15㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 390万円 | 24.1万円 | 3階 | 16.15㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/19 | 480万円 | 29.6万円 | 1階 | 16.19㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/28 | 390万円 | 23.2万円 | 4階 | 16.82㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/04 | 345万円 | 20.5万円 | 1階 | 16.83㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/03 | 440万円 | 26.1万円 | 1階 | 16.83㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/15 | 430万円 | 25.5万円 | 1階 | 16.83㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/03 | 430万円 | 26.3万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/25 | 390万円 | 23.9万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/20 | 400万円 | 24.8万円 | 1階 | 16.12㎡ | - | 南西 |
| 2024/10/08 | 420万円 | 25.7万円 | 4階 | 16.32㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/08 | 420万円 | 26.1万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/15 | 400万円 | 24.8万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/15 | 540万円 | 33.4万円 | 2階 | 16.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/17 | 400万円 | 24.8万円 | 1階 | 16.12㎡ | 16. | 東 |
| 2024/04/01 | 420万円 | 26.1万円 | 1階 | 16.12㎡ | - | 南西 |
| 2024/02/23 | 440万円 | 27.3万円 | 1階 | 16.12㎡ | - | 南西 |
| 2024/02/02 | 590万円 | 36.4万円 | 2階 | 16.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/10 | 560万円 | 34.6万円 | 2階 | 16.19㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/27 | 500万円 | 28.9万円 | 2階 | 17.29㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/27 | 500万円 | 29.7万円 | 1階 | 16.83㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/27 | 540万円 | 33.4万円 | 3階 | 16.15㎡ | 16. | 南西 |
| 2023/12/27 | 480万円 | 29.6万円 | 1階 | 16.19㎡ | 16. | 北 |
| 2023/12/18 | 500万円 | 28.9万円 | 2階 | 17.29㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 540万円 | 33.4万円 | 3階 | 16.15㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/14 | 320万円 | 19.8万円 | 3階 | 16.15㎡ | 1R | - |
| 2023/09/13 | 450万円 | 26.0万円 | 2階 | 17.29㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/04 | 390万円 | 24.1万円 | 3階 | 16.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/06 | 410万円 | 25.3万円 | 3階 | 16.19㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | パレドール八王子II 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅9分 | 390万円 | 24.1万円 | 16.15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/10 | 共立リライアンス四谷V 八王子市四谷町 | 西八王子駅42分 | 360万円 | 18.4万円 | 19.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/26 | アーバンヒルズ西八王子第2 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅6分 | 460万円 | 25.4万円 | 18.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/27 | メゾン・ド・ノア狭間 八王子市狭間町 | 狭間駅2分 | 330万円 | 20.3万円 | 16.22㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/24 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 350万円 | 19.7万円 | 17.73㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/13 | フレックス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 490万円 | 28.3万円 | 17.3㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 130戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 500万円 | 27.5万円 | 18.2㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2026/01/30 | クリオ西八王子壱番館 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅16分 | 360万円 | 24.0万円 | 14.98㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/03 | サンマリーナ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅12分 | 350万円 | 20.9万円 | 16.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 450万円 | 23.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ヒルズ八王子 八王子市左入町 | 八王子駅38分 | 330万円 | 19.1万円 | 17.29㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/25 | トップ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 290万円 | 19.5万円 | 14.87㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/31 | TOP西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 280万円 | 18.8万円 | 14.87㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/06 | 元横山住宅 八王子市元横山町二丁目 | 京王八王子駅11分 | 418万円 | 29.9万円 | 14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 133戸 | RC |
| 2025/10/07 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 380万円 | 23.6万円 | 16.07㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2025/12/07 | パレ・ドール八王子 八王子市天神町 | 八王子駅14分 | 450万円 | 28.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション八王子めじろ台 八王子市山田町 | 山田駅9分 | 450万円 | 22.9万円 | 19.66㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、八王子市では11.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は八王子市の平均と比較して16.6%割安です。