パレドール八王子II

  • 東京都八王子市子安町二丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩9分

  • 1987年築 / 4階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
440万円
26.1万円/㎡
相場
450万円
26.7万円/㎡
250
383
516
650
AI査定結果
推定相場価格
450万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
383万円〜516万円
22.7万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
パレドール八王子II
440万円（26.1万円/㎡）/ 1階 / 16.83㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/03440万円26.1万円1階 16.83㎡ 1R西
2025/04/19480万円29.6万円1階 16.19㎡ 1R北
2025/03/15430万円25.5万円1階 16.83㎡ 1K北西
2024/12/12430万円26.3万円2階 16.32㎡ 1R北西
2024/12/03430万円26.3万円2階 16.32㎡ 16.北西
2024/10/25390万円23.9万円2階 16.32㎡ 1R西
2024/10/20400万円24.8万円1階 16.12㎡ -南西
2024/06/15400万円24.8万円1階 16.12㎡ 1R東
2024/05/15540万円33.4万円2階 16.19㎡ 1R南
2024/04/01420万円26.1万円1階 16.12㎡ -南西
2024/02/23440万円27.3万円1階 16.12㎡ -南西
2024/02/02590万円36.4万円2階 16.19㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は24.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
パレドール八王子II
八王子市子安町二丁目
八王子駅9分 440万円26.1万円16.83㎡1R1階 / 4階建 西1987年95戸RC
2025/01/24共立リライアンス四谷V
八王子市四谷町
西八王子駅42分 390万円19.9万円19.56㎡1R4階 / 5階建 北西1992年90戸RC
2025/06/16アーバンヒルズ西八王子第2
八王子市千人町二丁目
西八王子駅6分 470万円25.8万円18.2㎡18.3階 / 5階建 南1992年66戸RC
2025/07/07メゾン・ド・ノア狭間
八王子市狭間町
狭間駅2分 330万円20.3万円16.22㎡1R2階 / 6階建 東1983年76戸RC
2025/06/22アートイン八王子
八王子市中野山王二丁目
八王子駅35分 360万円20.3万円17.73㎡1K1階 / 5階建 南西1988年51戸RC
2025/04/14フレックス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 560万円32.4万円17.3㎡1K4階 / 14階建 南東1991年130戸SRC
2025/07/04ライオンズマンション西八王子第2
八王子市追分町
西八王子駅9分 510万円28.0万円18.2㎡1R8階 / 11階建 -1989年74戸SRC
2025/04/08クリオ西八王子壱番館
八王子市元本郷町一丁目
西八王子駅16分 400万円23.5万円17.01㎡1R4階 / 5階建 -1991年84戸RC
2024/02/03サンマリーナ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅12分 350万円20.9万円16.75㎡1R6階 / 11階建 -1989年53戸SRC
2025/03/22ライオンズマンション西八王子第3
八王子市八木町
西八王子駅11分 490万円25.9万円18.9㎡1K4階 / 10階建 東1990年93戸SRC
2024/11/11トップ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅8分 350万円23.5万円14.87㎡1R3階 / 5階建 東1985年77戸RC
2025/05/07日神パレス八王子
八王子市暁町一丁目
八王子駅17分 350万円21.8万円16.07㎡1R2階 / 5階建 南1988年92戸RC
2025/07/04パレ・ドール八王子
八王子市天神町
八王子駅14分 330万円20.6万円16.05㎡1R4階 / 6階建 東1986年118戸RC
2025/01/24ライオンズマンション八王子めじろ台
八王子市山田町
山田駅9分 450万円22.9万円19.66㎡1R3階 / 7階建 北東1992年45戸RC
2025/06/19メゾン・ド・ノア元横山
八王子市元横山町二丁目
八王子駅12分 390万円27.0万円14.42㎡1R3階 / 5階建 南1984年133戸RC
2025/07/07メゾン・ド・ノア天神町
八王子市天神町
八王子駅7分 400万円26.1万円15.34㎡1R5階 / 7階建 東1982年106戸RC
2024/03/18ライオンズマンション八王子第2
八王子市横山町
八王子駅8分 450万円24.1万円18.68㎡1R4階 / 9階建 南1989年61戸SRC
2025/04/05ライオンズマンション八王子第6
八王子市大和田町七丁目
京王八王子駅16分 580万円28.9万円20.06㎡1K5階 / 5階建 南東1992年102戸RC
2025/03/16ライオンズプラザ八王子
八王子市子安町四丁目
八王子駅3分 490万円29.6万円16.57㎡16.3階 / 5階建 南1987年56戸RC
2025/06/12エトワール明神町
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅8分 490万円31.1万円15.78㎡1R2階 / 11階建 -1987年50戸SRC
2025/01/20フレックス八王子
八王子市大谷町
北八王子駅7分 340万円21.0万円16.19㎡1R4階 / 4階建 南1989年51戸RC
2025/06/11メゾン・ド・ノア明神町
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅8分 360万円23.5万円15.34㎡1R2階 / 5階建 西1982年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、八王子市では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は八王子市の平均と比較して0.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
八王子市
25.9万円/㎡
前年比+1.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パレドール八王子II
所在地東京都八王子市子安町二丁目
交通中央線八王子駅徒歩9分
築年月1987年
階数4階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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